Số lượng công trình xanh tại Việt Nam ngày càng phát triển tuy nhiên vẫn sử dụng một tỷ lệ rất tự nhiên so với thị trường xây dựng tăng trưởng. Đặc biệt, trong khu vực nội đô, dự án xanh gần như bóng bay.
Không xanh gian - thiếu trầm trọng
Chia sẻ bức tranh tổng thể về thực hiện không gian xanh trong đô thị hiện nay, Ths. Trần Thị Thanh Ý - Phó viện trưởng Viện nghiên cứu quy hoạch và phát triển đô thị cho biết: trong pháp lý văn bản, cây xanh phải đạt 30 - 40% trong thị trường đô thị. Nhưng thực tế đáng buồn tại tất cả đô thị đang rất thiếu không gian xanh, không bảo đảm không gian xanh. (1) Tại Hà Nội chuẩn 01/2021 Bộ xây dựng đạt chuẩn về không gian xanh 7m 2 / người đầu, nhưng tại Hà Nội hiện nay chỉ đạt khoảng 2m 2 / người đầu. Đặc biệt, tại các quận trung tâm của thành phố Hà Nội, tỷ lệ này còn thấp hơn, chỉ ở mức 0,9m2 / người. This con number for a bad of low-key of the green.
Theo chưa đầy đủ hệ thống, đến quý I-2022, Việt Nam có công trình xanh khoảng 200 được đánh giá, chứng nhận, với tổng diện tích sàn khoảng 6 mét vuông.
Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao của CBRE cho biết: hiện 87% số lượng căn hộ của dự án cao cấp xanh của Hà Nội tập trung trong các đại đô thị hoặc tọa lạc tại ngoại thành Hà Nội. Số lượng dự án xanh tại khu vực nội đô, đặc biệt là khu vực nội đô lịch sử thuộc địa phận các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa và Hai Bà Trưng là vô cùng thiếu sót.
![a10_7245]()
Rất khó để tìm kiếm một không gian sống xanh trong dự án bất động sản thuộc địa phận 4 quận nội đô lịch sử Hà Nội .
Các chuyên gia kinh tế giải thích có nhiều nhân sự tham gia dự án xanh hiếm hoi tại nội đô lịch sử. Trong đó, nguyên nhân chính là “đất vàng” khu vực quỹ đất diễn ra sự kiện. Diện tích cho các dự án cao tầng hạn chế, chỉ khoảng vài mét vuông cho một dự án, thì không đủ gian để phát triển mảng xanh. Hơn thế nữa, giá đất thuộc các quận nội đô này luôn duy trì ở mức cao nhất thị trường làm cho các chủ đầu tư tận dụng tối đa từng m2 đất để xây dựng công trình mục đích nhằm thu lợi nhuận cao nhất.
Cơn khát xanh thỏa mãn
Hiện nay, người mua nhà và giới thiệu BĐS đầu tư tại Việt Nam có xu hướng tìm kiếm BĐS xanh. Tuy nhiên, ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, hầu hết mọi người muốn “sống xanh” thì phải đi xa. If if Dung hòa các yếu tố về vị trí - không gian sống - tầm nhìn hướng thiên về sản phẩm trở thành hàng hiếm trên thị trường bất động sản hiện nay.
Sự xuất hiện của những dự án xanh trong nội đô, đặc biệt là dự án xanh thuộc quận 4 đô thị lịch sử Hà Nội sẽ tạo ra sức hút đặc biệt với phân khúc khách hàng cao cấp - những người luôn tìm kiếm một không gian đích thực sống xanh trên vùng đất tinh nhất thủ đô.
Nắm bắt được nhu cầu của thị trường, Công ty Cổ phần bất động sản Vinaconex đã mạnh tay đầu tư vào công nghệ, xây dựng dự án xanh trên quỹ “đất vàng” tại tuyến phố tài chính Láng Hạ.
Với ý tưởng kết nối cây xanh liền mạch từ mặt đất đến từng căn hộ, Green Diamond hiện toàn bộ tượng với nhiều mảng xanh đan xen.
![Rendering_93LH_PCTT_Fr3]()
Tọa lạc tại trung tâm Láng Hạ - một trong những tuyến phố hướng tâm thuộc nội đô lịch sử, Green Diamond được coi là tuyệt tác xanh hiếm hoi trên quỹ “đất vàng”
Mỗi căn hộ sở hữu ít nhất một khu vườn ngay tại ban công biến Green Diamond trở thành dự án có nhiều mảng xanh theo chiều thẳng đứng. Open architecture - đậm chất xanh hướng Việt, từng căn hộ khai thác để ưu tiên điểm 2 mặt thoáng và ánh sáng tự nhiên.
Không chỉ mang đến một không gian sống xanh hiếm hoi đáng mơ ước ngay tại vùng lõi Thủ đô, Green Diamond còn mang đến cuộc sống tiện nghi khi dành đến 5 tầng khối đế để phát triển trung tâm thương mại, hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao như: bể bể công nghệ phân tích đồng, bể bơi thủy lực, thư viện cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, phòng tâp gym, spa oganic… nhằm mang đến chất lượng cuộc sống hoàn thiện nhất cho từng dân cư .
Mỗi ngày về nhà là trở về với thời gian nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống đậm chất thiên nhiên. Green Diamond là dự án xanh hiếm hoi tại nội đô lịch sử, thỏa mãn cơn khát: sống xanh, sống sang, sống trung tâm ngay tại vùng đất tinh bậc nhất của Thủ đô.
(1) Tọa đàm trực tuyến với chủ đề: “Bảo vệ không gian xanh đô thị” do Tạp chí Môi trường và Cuộc sống tổ chức ngày 26/7/2022
